Al centro di Palermo pochi negozi e sempre più "food”

A Palermo ,da anni il mondo del commercio è in profonda crisi. Recentemente la Confcommercio ha pubblicato dei dati sconfortanti che fotografano la situazione nel decennio tra il 2008 e il 2018 .
Nel 2008 in centro a Palermo c’erano 1.043 negozi , nel 2018 si sono ridotti a 699. In parole povere le attività commerciali si erano quasi dimezzati . Ma anche nelle altre zone della città c’è stata una flessione, anche se più contenuta: infatti nello stesso periodo le attività commerciali sono passate da 6.018 a 5.566 dieci anni dopo.
La presidente di Confcommercio, Patrizia Di Dio, non nasconde la sua preoccupazione:
“Nelle dinamiche della demografia d’impresa c’è chi avanza e chi recede, in una logica di sana competizione tra città e territori il cui successo si basa sulla capacità attrattiva determinata da due beni sempre più preziosi: lavoro e qualità della vita. Questo è un binomio che non deve venire a mancare…….. Per una città attrattiva ma adeguata l’ opportunità di impresa e di lavoro devono camminare assieme alla qualità.”
In parole povere il commercio esprime la qualità della vita di una città. Se c’è lavoro, c’è benessere e la gente spende e i negozi aumentano. .
Ma il problema non è solo che la gente, a causa della mancanza di lavoro e di prospettive occupazionali, spende di meno.
La presidente della Confcommercio arriva a un punto dolente :
"Dai dati notiamo che in centro c’è una pressione impattante per la città di Palermo sul fronte delle attività legate al cibo . Se da un lato si creano opportunità e posti di lavoro, dall’altro lato, dobbiamo dare un ordine a questo sviluppo. Non possiamo pensare che il centro diventi food, ristorazione e movida".
Anche il nuovo assessore alle attività produttive Leopoldo Piampiano , in una recente intervista è sulla stessa linea :
“Sono nate tante attività al centro che hanno a che fare con il ‘food’, ma non possiamo avere soltanto quelle. Dobbiamo puntare anche sulla cultura e su altri settori economici, non possiamo far diventare il centro storico un villaggio gastronomico a cielo aperto”.
Nelle grandi città europee al centro e nelle zone “pedonali” sono presenti i più belli e i più prestigiosi negozi Da noi invece troviamo solo bettole, friggitorie, gelaterie e negozi di cianfrusaglie orientali o arabe.
Certamente non è l’amministrazione comunale che può imporre l’apertura di una libreria al posto di una friggitoria ma un Comune ha la possibilità di indirizzare lo sviluppo economico di una cerca area , mediante un piano commerciale, e non concedendo l’autorizzazione , se necessario, all’’apertura di certi tipi di negozi. Per esempio il Comune di Firenze ha negato che un negozio storico del centro diventasse un anonimo e brutto “ ristorante fast food “. di una nota catena di ristorazione multinazionale.
Perche a Palermo l’amministrazione comunale non ha la stessa sensibilità.?

COSTA SUD : L’ABUSIVISMO LEGALIZZATO
Se qualcuno pensa che la Costa sud è stata devastata e distrutta soltanto nel periodo del “ Sacco di Palermo” sbaglia di grosso . A conferma di ciò c’è il caso ricordato da un articolo di Riccardo Campolo , pubblicato da “ TODAYPALERMO” dal titolo “Villette vicino al mare, parte un esposto scoppia il caso del residence di Acqua dei Corsari”
In parole povere Il caso di Baia del Corsaro è un caso emblematico che dimostra che purtroppo tale devastazione è continuata fino ai nostri giorni.
La storia ha inizio nel 1976 quando un proprietario di alcuni terreni di Acqua dei Corsari, inizia a frazionare e vendere lotti vicini al mare. Operazione strana visto che nel Piano regolatore del 1962, tali terreni risultavano destinata eslusivamente a verde agricolo. Tra l’altro la legge regionale 78/76 impone il vincolo assoluto di "edificazione" entro i 150 metri dalla battigia.
Perciò tale operazione era incomprensibile Ma chi vendette e chi acquistò questi lotti , assolutamente inedificabili, probabilmente sapevano che nell’arco di qualche anno le cose sarebbero cambiate.
Infatti l’assessorato Territorio e Ambiente , nel 2002 , stabilì che era possibile catalogare come zone B1 , quelle aree che, sebbene vicine al mare, prima di quella data risultassero già zone A o B. E così “ miracolosamente” quei terreni , che non erano buoni nemmeno per coltivare pomidori e peperoni, divennero …..edificabili, anche se con qualche limitazioni. Infatti si doveva rispettare il famoso limite dei 150 metri dalla battigia .
Ma come si sa tali limiti, a Palermo, sono teorici. E così si cominciarono a costruire un residence con tante “ belle” villette .
E grazie a tale “ elasticità” nel corso dei decenni e fino ad oggi il residence si è allargato a dismisura. Dai pochissimi immobili indicati nella cartografia catastale del 1959 si è passati a oltre una trentina, alcuni assolutamente “ irregolari” . E vero che alcune di tali villette “irregolari” sono state raggiunte da ordinanze di demolizione che però nessuno ha eseguito.. E così i proprietari di queste villette cominciarono a pensare che ormai nessuno avrebbe potuto fare più nulla.
Tutto bene ?
Purtroppo no. Come in tutte le “belle storie” c’è sempre qualcosa che va storto
Una signora, proprietaria di uno di questi lotti di terreno, si vide negare il rilascio di una concessione edilizia per costruire una villetta alla Baia del Corsaro. Attorno al suo terreno, nel corso degli anni, in molti avevano costruire villette , autorizzate dal Comune, anche a poche decine di metri dal mare., cioè oltre quella famosa linea d’inedificabilità assoluta. . Così la signora si chiese: “ Perché loro si e io no?
Perciò quattro anni fa decise di rivolgersi alla magistratura..
I magistrati, obbligati ad intervenire, trovarono una situazione assurda. Accanto a villette costruite senza autorizzazioni , perciò abusive, trovarono villette regolarmente autorizzate dal Comune, ma costruite a meno di 150 metri della battigia .
A cosa era dovuta questa disparità di trattamento?
Come mai al Comune nessuno si era accorto che dal 1978 in poi dei privati , avevano costruito , spesso autorizzati, a meno di 150 metri ?
Ma i magistrati hanno evidenziato una situazione ancora più grave
Come scrive Roberto Campolo :“I controlli hanno inoltre fatto emergere la presenza di lavori abusivi con istanze di sanatorie sempre respinte, tanto che sarebbero state emesse alcune ordinanze di demolizione precedenti agli anni 2000 alle quali non si sarebbe data esecuzione. Come se non bastasse sembrerebbe che alcuni immobili siano stati costruiti in terreni un tempo appartenevano a soggetti vicini a Cosa nostra. Uno di questi è stato infatti confiscato nel 2009 a un prestanome e assegnato proprio al Comune, mentre un altro - diventato poi la stazione dei carabinieri di Acqua dei Corsari - è stato sequestrato dai giudici della sezione Misure di prevenzione del Tribunale di Palermo.”
Tra l’altro alcuni nomi dei funzionari comunali indagati erano stati già coinvolti nella lottizzazione abusiva di via Miseno, a Mondello..
E tutto questo senza che le amministrazioni comunali , in tutti questi anni, si sono accorte che qualcosa non andava non solo ad Acqua dei Corsari ma anche a Mondello e in altre zone di Palermo.
P.S. Forse questi fatti spiega come mai le varie amministrazioni comunali si sono guardate bene a portare avanti il risanamento della Costa sud. Chi sa quanti altri casi come questo emergerebbero.

LA “ RINASCITA” DI PALERMO : “DALLA VIOLENZA AL CONSENSO “
Vuoi creare un'attività a Palermo? Devi pagare il pizzo. A dirlo non è il solito “partigiano” nostalgico ma il Procuratore di Palermo Francesco Lo Voi. :: "C'è una mafia ancora presente che continua a fare estorsioni e a riscuotere il pizzo . A Palermo c’'è una infiltrazione nell'economia che è davvero massiccia".
Parole pesanti come pietre che smentiscono coloro che sostengono che Palermo “sta cambiando ”.
Ma la situazione è ancora più grave , infatti il Procuratore generale, Roberto Scarpinato: non solo conferma tale situazione ma aggiunge dell’altro :"Le indagini recenti hanno lumeggiato un panorama sociale che non è mafioso né colluso, ma che contribuisce ad alimentare la ricchezza della mafia: un popolo di consumatori ( di droga) accaniti trasversale a tutte le generazioni e classi sociali, fatto di professionisti, impiegati, commercianti".
La droga ormai è diventata non un eccezione ma la “ normalità” . Una città piena di spacciatori e consumatori “ un popolo di consumatori accaniti trasversale a tutte le generazioni e classi sociali, fatto di professionisti, impiegati, commercianti".
Ma il Procuratore generale Scarpinato è ancora più duro "Se nella Prima repubblica le fonti principali di illecito arricchimento derivavano dalle estorsioni e nell'imposizione di posizioni di oligopolio nei settori dell'edilizia e degli appalti pubblici, nella fase attuale la situazione si va rimodulando ………. Alla lenta regressione dei metodi intimidatori classici si va sempre più affiancando l'offerta sul libero mercato di beni e servizi illegali per i quali si registra una domanda crescente da parte di una massa imponente di cittadini normali".
“Assistiamo a un lento e sotterraneo mutamento del modo di rapportarsi della mafia alla società civile lungo una traiettoria che potremmo definire come una progressiva transizione dalla violenza al consenso”
P.S . Queste parole sono state pronunciate qualche mese fa, credo all’ inaugurazione dell’anno giudiziario, dai due massimi esponenti della magistratura palermitana e “giustamente” sono state quasi ignorate dai vari organi d’informazione . Altro che “rinascita” : In questi 30 anni la città si e “ normalizzata” cioè siamo passati lentamente “dalla violenza al consenso”.

L'UNIONE EUROPEA finanzia la metropolitana di Catania.
Per tutti quelli che continuano a dire che oramai "l'UE non finanzia più la costruzione di metropolitane ma solo di tram" ecco, qualora ce ne fosse bisogno, l'ennesima prova della non veridicità di tale affermazione:
https://www.lasicilia.it/news/cronaca/233052/dall-ue-i-fondi-per-completare-la-metro-di-catania-ed-ecco-svelata-la-grande-stazione-di-monte-po.html

Basterebbe solo accettare la realtà delle cose e dire chiaramente la verità ossia che se si è deciso di puntare solo ed esclusivamente sul tram non è perché mancano i fondi per costruire la mal, non è neanche perché "sottoterra a Palermo non si può scavare", non è neppure perché "qui siamo al sud" (visto che la UE ha finanziato la metropolitana di Catania) ma è solo ed esclusivamente a causa di una scelta ideologica di chi amministra questa città.

SVINCOLO DI BRANCACCIO : FORSE A UNA SVOLTA
Il 31 /08/2018 i giornali pubblicarono la seguente notizia “Svincoli di Brancaccio, trovato l’accordo. Arriva l’ok della Giunta: “Entro 3 mesi il progetto”.
Chiaramente la notizia passò quasi inosservata. Infatti tutti pensarono all’ ennesimo “annuncio” , in parole della solita “bufala” .
In parte forse i cittadini avevano torto. Infatti il 30/03/2019 il “ IlSICILIA ha annunciato
“Svincoli di Brancaccio a Palermo: finalmente ci siamo, pronto il nuovo progetto”
Infatti a distanza di 7 mesi, ( con solo ….4 mesi di ritardo) la società che ha costruito il Forum (la Multi Veste Italy 4 srl) ha presentato il nuovo progetto.
Ora viene il difficile.
Infatti ora servirà l’ok del Consiglio Comunale . Dopo l’approvazione, la Multi dovrà fare una gara per le successive due fasi: progettazione definitiva ed esecutiva. Dopo l’aggiudicazione della gara, entro 4/6 mesi potrebbero iniziare i lavori..
Perciò se tutto va bene entro il 2020 l’opera, forse, sarà realizzata.
Francamente non siamo molto ottimisti .
Infatti non tutto e risolto, infatti ancora pendono alcuni contenziosi . Per esempio i lavori, partiti nel 2002, si bloccarono sia a causa dei ritardi dell’impresa “Demoter” sia anche per “presunte infiltrazioni mafiose” segnalate dalla Prefettura di Messina .
La “Demoter, nel frattempo fallita nel 2016 fece causa al Comune di Palermo.
Ancora non si conosce l’esito di tale contenzioso. L’avvocato della ditta fallita ha spiegato a che punto è la situazione: «Abbiamo chiesto al Comune di Palermo un risarcimento danni di circa un milione di euro, siamo al primo grado di giudizio, vedremo come andrà a finire.”
Come si vede siamo in alto mare.
E lo Svincolo lato monte ?
Qua siamo proprio in alto mare. Infatti l’opera dovrà essere realizzata dal Comune , con i propri soldi, soldi che chiaramente non ci sono .
Nel frattempo, in un cassetto della Regione ci sarebbero( o forse dovremmo dire c’erano) ancora 2,5 milioni di copertura residua dell’appalto, che il Comune potrebbe chiedere di recuperare per finanziare lo svincolo – lato monte – che però è ancora da progettare.
Il costo si aggirerebbe sui 3,6 milioni , perciò molto di più dei 2,5 milioni potenzialmente disponibili. Ma su questa opera pende come un macigno la famosa frase di un assessore:
“ non è una priorità” .